千里桃山台住宅

  • 大阪府吹田市桃山台二丁目

  • / 南千里駅 徒歩15分

  • 1972年築 / 13階建 / 181戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より11%割高

販価
2,900万円
37.1万円/㎡
相場
2,613万円
33.4万円/㎡
1,800
2,342
2,885
3,427
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,885万円
29.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
千里桃山台住宅
2,900万円(37.1万円/㎡)/ 8階 / 78.25㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,900万円37.1万円8階 78.25㎡ 2SLDK南東
2025/01/092,980万円38.1万円8階 78.25㎡ 2SLDK南東
2025/01/082,980万円38.1万円8階 78.25㎡ 3LDK南東
2024/06/072,890万円40.5万円3階 71.28㎡ 3LDK
2023/01/272,799万円40.9万円3階 68.48㎡ 3LDK
2022/10/291,880万円27.5万円3階 68.48㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31千里桃山台住宅
吹田市桃山台二丁目
南千里駅15分 2,900万円37.1万円78.252SLDK8階 / 13階建 南東1972181SRC
2025/05/31公社千里桃山台団地A1棟
吹田市桃山台二丁目
南千里駅2分 2,900万円37.1万円78.252SLDK8階 / 13階建 南東1972181SRC
2025/06/09千里桃山台住宅A1
吹田市桃山台二丁目
南千里駅3分 2,900万円37.1万円78.253LDK8階 / 13階建 南東1972181SRC
2024/07/12吹田コープ
吹田市竹谷町
吹田駅23分 2,180万円28.8万円75.63LDK8階 / 10階建 南東1976144SRC
2024/08/06関大前スカイハイツB棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,880万円28.5万円662LDK5階 / 5階建 1974217RC
2024/01/27関大前スカイハイツC棟
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 1,880万円30.7万円61.223LDK3階 / 5階建 1974217RC
2025/05/17コープ野村江坂台
吹田市江坂町四丁目
江坂駅10分 2,580万円37.6万円68.623LDK8階 / 8階建 南西1974168SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31千里桃山台住宅
吹田市桃山台二丁目
南千里駅15分 9.5万円0.12万円78.252SLDK8階 / 13階建 南東1972181SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、吹田市では24.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(37.1万円)は吹田市の平均と比較して46.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
吹田市
25.3万円/㎡
前年比-24.2%

マンション概要

マンション名千里桃山台住宅
所在地大阪府吹田市桃山台二丁目
交通南千里駅徒歩15分
築年月1972年
階数13階建
総戸数181戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション